อยากสร้างบ้านให้ดี ต้องมีคุณภาพ 3 อย่างตอนที่ 3
อยากสร้างบ้านให้ดี ต้องมีคุณภาพ 3 อย่างตอนที่ 3
คุณภาพส่วนสุดท้าย ที่ขาดไปไม่ได้เลย
หลังจากที่เรามีแบบบ้านที่ทั้งสวยตรงใจ
และภายในมีผังและฟังก์ชั่นใช้งานที่ถูกต้อง
กับการใช้งานในชีวิตจริง
และกำหนดวัสดุที่จะเอามาก่อสร้างเรียบร้อย
บ้านจะออกมาจบสมบูรณ์แบบไม่ได้เลย
ถ้าขาดทีมช่างก่อสร้างที่มือถึงนั่นเอง
เพราะคนส่วนใหญ่ ยังมีแนวคิด ความเชื่อติดตัว
อยู่อย่างนึง ที่เป็นเหมือนหลุมดักกินคน
นั่นคือ พอจะสร้างบ้าน ก็ประกวดราคา
ซึ่งส่วนใหญ่จะไปจบที่เลือกช่างที่เสนอราคาต่ำที่สุด
แต่ในโลกความเป็นจริง
การประกวดราคานั้น ทำได้ครับ
แต่หลังจากนั้น เจ้าของบ้านแปลความหมาย
เรื่องของตัวราคาอย่างไรบ้าง
ส่วนใหญ่ ทำเพียง มองดูตัวเลขสูงต่ำ
แล้วก็สรุปตัวเลือกช่างไปทันที
จนทำให้เราเห็น เจ้าของบ้านหลายคน
ที่ใช้ระบบวิธีการแบบนี้ในการเลือกทีมช่างทำงาน
ไปเจอกับปัญหาชีวิตเข้า
เพราะถูก ช่างที่คุณภาพงานไม่ถึง
และทำไม่ได้ตามราคาแจ้ง
รวมถึงมิจฉาชีพ เข้ามาโกงเงินสร้างบ้านไปจนหมด
ถามว่า ทำใมคนส่วนใหญ่ถึงได้มีระบบ
การคิดและการตัดสินใจจนไปเจอผลลัพธ์แบบนี้
จริงๆต้องถามย้อนกลับไปว่า
ทำใมคนส่วนใหญ่
เอาราคาสูงต่ำ มาทำการเลือกทีมก่อสร้าง
ที่มีทักษะดีแย่ ไม่เท่ากัน
การประกวดราคาเหมาะกับการเปรียบเทียบ
“สินค้าหรือบริการ” ที่มีคุณสมบัติ อันเดียวกัน
เหมือนกัน หรือพอๆกัน ถึงจะเหมาะที่สุด
เช่น ไปซื้อโทรศัพท์ยี่ห้อนี้ รุ่นนี้
จากผู้จัดจำหน่ายหลายๆเจ้า
แล้วได้โปรโมชั่นหลากหลายมาเป็นทางเลือก
เหมือนการประกวดราคา
สุดท้าย เราก็เลือกเจ้าที่ให้ราคาที่เราพอใจ
และบริการหลังการขายดีที่สุด
แต่นั้น เป็นกรณีซื้อสินค้าแบบเดียวกัน
สเป็กเท่ากัน ต่างกันเพียงโปรโมชั่น
ที่แต่ละเจ้าพยายามออกมาแข่งขันกัน
ซึ่งมันใช้ไม่ได้ กับการเลือกทีมก่อสร้าง
เพราะแต่ละคน แต่ละทีม แต่ละบริษัท
มันไม่มีอะไรเหมือนกันซักอย่าง
ที่สำคัญ มันเป็นเรื่องทักษะฝีมือและประสบการณ์
ที่ยังไง มันก็ไม่มีทางเท่ากันได้
ช่องโหว่ จึงเกิดจากตรงนี้
สมมติช่างทีม a มีฝีมือระดับเซียน จบทุกงานก่อสร้างได้
อย่างเรียบร้อยสวยงาม ไม่มีงานแก้
เสนอราคาเฉลี่ยสมมติที่ 12,000
กับทีมช่าง b ที่มีช่างฝึกหัด หรือช่างรับใหม่
ที่ยังไม่เคยมีประสบการณ์ เพิ่งหัดผสมปูนมาได้ 4-5 วัน
หรือปูกระเบื้องหยาบมาก แต่เสนอราคาต่ำกว่า
ที่ 10,000 / ตารางเมตร
แน่นอนว่า โดยคนส่วนใหญ่
เมื่อมีชุดความคิดที่สรุปเอาเองว่า
ช่างใหนก็เหมือนกัน ปลูกบ้านได้
ก็ย่อมเลือกทีม b
แต่สุดท้าย ก็อย่างที่เราเห็นตามหน้าสังคมออนไลน์
ที่เจ้าของบ้านออกมาโชว์ภาพบ้านพังๆ
แบบช้ำใจ พร้อมทั้งมีประเด็นทะเลาะกับช่างเดิม
ซึ่งอาจทิ้งงาน หรือเลิกจ้างไปแล้ว
เพราะทำงานได้แย่มาก
ผลที่ตามมา ก็คือเจ้าของบ้าน
ต้องไปจ้างทีมรับเหมาก่อสร้างทีมใหม่เข้ามา
ซึ่งก็กลายเป็นปัญหาไฟลาม
เพราะช่างดีๆหลายที่
ก็ไม่ค่อยจะรับงานที่คนอื่นๆทำพังไว้
เพราะมันหมายถึงการที่จะถูกโยนภาระ
รับผิดชอบ หรือการประกันงานมาที่ตัว
ซึ่งได้ไม่คุ้มเสีย มาทะเลาะกันกับเจ้าของบ้านอีกต่อ
ก็มีให้เห็นกันบ่อยๆ
และการแก้ไขบ้าน ก็ไม่รู้ว่าจะแก้ได้ดีแค่ใหน
ที่สำคัญเหนืออื่นใดก็คือ
เมื่อเกิดงานแก้ งานซ่อม
การเปลี่ยนทีมงานรับเหมาก่อสร้าง
ราคาต่ำ ที่เจ้าของพอใจในตอนแรก
จะกลายเป็นอีกราคาหนึ่ง
ที่แพงกว่าเดิม ชนิดที่คาดไม่ถึง
เช่น 15,000 17,000 ต่อตารางเมตร
ทำให้หลายคนผูกใจเจ็บ
กับการปลูกบ้านไปอีกชั่วชีวิตเลยทีเดียว
สิ่งที่แอดมินอยากสรุปให้ในเรื่องนี้ก็คือ
การสร้างบ้านนั้น อยากประกวดราคา
ทำไปเถอะ แต่ราคาไม่สามารถเอามาเป็นเกณฑ์ได้
เพราะสุดท้ายต้องย้อนกลับมา
ตรวจสอบคุณภาพของทีมช่างก่อสร้าง
ซึ่งคนส่วนใหญ่แทบไม่ทำกันเลย
สนใจแต่ราคาเสนอสร้าง
ไม่ว่าจะเป็นการทำความรู้จัก การดูประวัติย้อนหลัง
การไปเยี่ยมชมการทำงานที่ไซต์งาน ฯลฯ
เพราะสิ่งนี้ คือความหมายที่แท้จริง
ของการคัดเลือกทีมงานนั่นเอง
คลิปสร้างบ้านให้ดีต้องมี3คุณภาพตอนสุดท้าย
…………………………………..
เพราะเราคือเพื่อนสนิท เมื่อคุณคิดสร้างบ้าน
มองหาทีมออกแบบ ฟังก์ชั่นบ้านและสร้างบ้านคุณภาพต้อง Asset up
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่👇
083-4249090 (คุณตี๋)
081-9997722 (คุณ กันน์)
web: assetup.co.th
Line : http://line.me/ti/p/~Silpaphat
Email : info@assetup.co.th
#ออกแบบบ้านคุณภาพ
#รับเหมาก่อสร้าง
#บ้านและที่ดินเชียงใหม่
#บ้านสั่งสร้าง
#ขายแบบบ้าน
#สร้างบ้านเชียงใหม่
#สร้างสระว่ายน้ำ
#รับถ่ายภาพมุมสูง
#รับเหมาก่อสร้างเชียงใหม่
#ออกแบบบ้านเชียงใหม่
#สถาปนิคเชียงใหม่
#วิศวกรสร้างบ้านเชียงใหม่
#รีโนเวท
#บริษัทออกแบบรับเหมาก่อสร้าง
#trueuniversaldesign
#บ้านฟังก์ชั่นสูง
#chiangmairetirement
#housebuilding
#chaingmaiconstruction
#highfunctionhouse
#chiangmaihouse
#chiangmailiving
#retirementthailand
#bestconstruction
#chiangmaiswimmingpool
#清迈建筑公司
