สร้างบ้านแพงหรือถูกผูกกับปัจจัยอะไรบ้าง

ปัจจัยที่มีผลต่อราคาในการสร้างบ้านนั้นมีหลายอย่าง
แต่ผมสรุปมาให้เป็นหัวข้อใหญ่ๆ ได้ 5 ตัว
ซึ่งปัจจัยพวกนี้แหละครับ ที่เหมือนจะเข้าใจง่าย
แต่หลายคนก็พลาด จนทำให้การสร้างบ้านไปเจอกับปัญหาเข้า

เพราะหลายคนเข้าใจคลาดเคลื่อนไป
ทำให้มองการสร้างบ้านเหมือนเป็นการเสี่ยงโชค
ทั้งๆที่การสร้างบ้าน เป็นอะไรที่เป็นรูปธรรมมาก
และการวางแผนก็ชัดเจน หากเราทำตามมาตรฐาน
การสร้างบ้าน ก็เป็นอะไรที่ง่ายและชัดเจนกว่าเดิมมากๆ

อย่างตอนออกแบบบ้าน เจ้าของบ้าน
ก็อุบไม่ยอมพูดเรื่องงบสร้าง
สถาปนิคบางคนก็ไม่เคยถาม หรือถามแล้วเจ้าบ้านไม่ตอบ
การออกแบบบ้าน เลยเป็นไปตามความอยาก
ไม่ได้มีงบกรอบไว้

สุดท้ายก็ได้แปลนบ้านล้นงบ สร้างไม่ได้จริงมาไว้ในมือ
พอไม่ไหว ก็เอาแปลนไปโปรย หาผู้รับเหมา เพราะคิดว่า
ยังไงมันก็น่าจะสร้างได้ แต่หารู้ไม่ว่า

ถ้าจะสร้างจริง ก็ต้องลดสเป็กอย่างหนัก
หักทุกอย่างออก จนบ้านพัง
นี่ยังไม่นับว่า ไปเจอมิจฉาชีพในคราบผู้รับเหมา
เอาราคาฝันหวานมาหลอก
ได้เงินแล้ว ก็หนีหาย

build your dream house in chiangmai with our professional team

Building a home is a complex and exciting process that involves several key steps. Here is some general information about building a home:

1. **Planning and Design**: This stage involves creating a vision for your home, determining your budget, selecting a location, and working with architects or designers to create blueprints and plans for the house. During this phase, you will make decisions about the layout, style, and features of your home.

2. **Permits and Approvals**: Before construction can begin, you will need to obtain the necessary permits and approvals from local authorities. This may involve submitting your building plans for review and obtaining permits for construction, zoning, and other requirements.

3. **Site Preparation**: Once you have the necessary approvals, the site will need to be prepared for construction. This may involve clearing the land, grading the site, and preparing the foundation.

4. **Foundation**: The foundation is the base of your home and provides support for the structure. There are different types of foundations, such as slab, crawl space, and basement, which are chosen based on the local building codes and soil conditions.

5. **Construction**: With the foundation in place, the construction of the home begins. This typically involves framing the structure, installing the roof, walls, windows, doors, plumbing, electrical wiring, insulation, and other components.

6. **Finishes and Fixtures**: Once the basic structure of the home is complete, the finishing touches are added. This includes installing flooring, countertops, cabinets, fixtures, and other interior elements to complete the look of the home.

7. **Inspections**: Throughout the construction process, building inspectors will visit the site to ensure that the work meets building codes and regulations. Inspections are typically required at various stages of construction, such as framing, electrical, plumbing, and final inspection.

8. **Completion and Move-In**: Once the construction is finished and all inspections are passed, you will receive a certificate of occupancy, indicating that the home is safe to occupy. You can then move into your new home and begin enjoying your space.

Building a home is a significant investment of time and money, but with careful planning and the right team of professionals, you can create a home that meets your needs and reflects your personal style.

#chiangmaiproperty
#housebuilding
#housedesign
#chiangmailandandhouse
#รับเหมาก่อสร้าง
#สร้างบ้านเชียงใหม่
#ออกแบบบ้านเชียงใหม่
#สร้างบ้านคุณภาพ
#universaldesignhouse

คลิปสร้างบ้านแพงหรือถูกผูกกับปัจจัยอะไรบ้าง