ปัญหาน้ำท่วมหลังคา จากการออกแบบที่ผิดพลาด

พังตั้งแต่ตัวฝ้า ระบบไฟบนฝ้า สี เฟอร์นิเจอร์ด้านล่าง และปัญหางานระบบแบบนี้ มักแก้ยาก ทำให้เกิดเหตุการณ์ซ้ำๆได้ จนเสียสุขภาพจิตตามๆกันไป

ทีนี้เราลองมาคุยกันถึง สาเหตุ ว่าทำไมถึงมีปัญหาน้ำท่วมฝ้าเกิดขึ้นได้ สาเหตุนั้นคือ เกิดจาก คนออกแบบ ไม่ใช่คนที่สร้าง เพราะทีมสร้างนั้น หลักๆคือ เค้าสร้างตามแบบ ที่ถูกเขียนขึ้นมา ซึ่งตรงนี้แหละครับ ที่ว่า คนส่วนใหญ่จะตีความว่า เกิดจาก ทีมช่างที่มาสร้างนั้นไม่ดี แต่จุดตั้งต้นของปัญหา มาจากความบกพร่องของตัวแบบก่อสร้าง

แบบบ้านที่เกิดปัญหาน้ำท่วมฝ้าได้บ่อยที่สุด คือแบบบ้านที่มีโครงสร้างหลังคาซ่อนเพื่อไม่ให้มองเห็นหลังคา ก็บรรดาบ้านแนวโมเดิรน์ทั้งหลาย การซ่อนหลังคา ไม่ใช่ประเด็นครับ ประเด็นอยู่ที่วิสัยทัศน์ของคนเขียนแบบ เพราะการซ่อนหลังคานั่นแปลว่า น้ำฝนที่ตกลงมา จะถูกกักไว้ในบริเวณตัวบ้าน การจัดการน้ำออกไป จึงเป็นโจทย์ลำดับที่ 1 แต่เท่าที่ทางแอทเซทอัพเจอมา กับการที่ต้องไปซ่อมบ้านให้ลูกค้าที่เจอปัญหานี้ การจัดการน้ำ ดูจะเป็นอะไรที่ถูกละเลยจากผู้ออกแบบ จึงไม่แปลก ที่น้ำจะท่วมบ้านเข้ามาทางฝ้า

สาเหตุแรกเลยที่ผมเองเจอตลอดคือ แบบบ้านที่คนเขียนแบบทำออกมานั้น เป็นลักษณะจินตนาการมากเกินไป ไม่อิงอยู่กับความเป็นจริงใดๆ บริเวณรางน้ำ คนออกแบบจะกำหนดท่อน้ำ ที่เอาไว้ระบายน้ำขนาดเล็กมาก แบบในจินตนาการ หมายความว่า เมื่อแบบอยู่แค่ในกระดาษ มันก็ไม่มีปัญหาครับ แต่เมื่อไหร่ก็ตาม ที่เราไปสร้างตามแบบ ในชีวิตจริง มันจะเกิดปัญหาตามมาทันที

รางระบายน้ำ ในกระดาษเขียนแบบ มันสามารถระบายน้ำได้ตามจินตนาการ แต่ในชีวิตจริง เรามีประเด็นเรื่อง ฝุ่น ทราย เศษใบไม้ มูลนก วัสดุต่างๆ ที่เราคาดไม่ถึง การสะสมของสิ่งสกปรกนั้น ใช้เวลาสั้นมากๆ จะทำให้ท่อระบายที่มีขนาดเล็กอยู่แล้ว เกิดการอุดตันอย่างรวดเร็ว ยิ่งเวลาที่มีฝนตก ฝุ่นผสมกับน้ำ จะกลายเป็นโคลนเข้าไปอุดตัวท่อ นี่ละปัจจัยตัวดีครับ

เรื่องวัสดุแปลกปลอมนั้น เราจะมองเป็นเรื่องเล็กไม่ได้เลยครับ เพราะบ้านบางหลัง ที่ผมได้ขึ้นไปช่วยตรวจสอบ มีแม้กระทั่งเศษโคมลอยชิ้นใหญ่ๆ คาอยู่ตรงทางระบายน้ำ

แต่สิ่งที่แย่กว่า ทางระบายน้ำเล็กและอุดตัน คือ การที่ไม่สามารถขึ้นไปถึงยังจุดเกิดเหตุได้นี่แหละครับ เพราะการที่สถาปนิคหรือคนออกแบบ ไม่คิดถึงการเข้าถึงเพื่อซ่อมบำรุง เพราะเชื่อว่า แบบบ้านที่ทำมานั้น สมบูรณ์แบบดี เค้าก็จะไม่คิดถึงการเพิ่มบันได หรือวิธีการใดๆก็แล้วแต่ ที่จะทำให้เราสามารถขึ้นไปถึงยังจุดที่บ้านมีปัญหาได้

บ้านหลังในภาพนั้น กว่าที่เราจะหาทางปีนขึ้นไปได้ น้ำก็ลงมาท่วมภายในบ้านพอสมควรแล้วครับ

จากประสบการณ์ต่างๆเหล่านี้ที่ผมเจอมาด้วยตนเอง ผมจึงมักให้คำเตือนและข้อคิดแก่เจ้าของบ้านหลายๆท่านเสมอว่า เลือกทีมงานออกแบบและก่อสร้างให้ดี อย่าดูจากตัวเลขราคางาน เพราะคนส่วนใหญ่มักมีแนวคิดว่า

คนออกแบบที่ใหน ก็เหมือนๆกันแหละ เอาราคาถูกไว้ก่อน !