ที่มาของคำถามปวดตับ กับรับสร้างบ้าน ตารางเมตรละเท่าไหร่?? ตอนที่ 2

ในขณะที่เราได้รับการเสนอราคาต่ำ จะแน่ใจได้อย่างไรว่า บ้านที่เรากำลังจะสร้าง ทุก ๆ อย่างจะสำเร็จเรียบร้อยไปด้วยดี เพราะในความเป็นจริง ทุกวันนี้มีเจ้าของบ้านจำนวนไม่น้อย ที่จบลงด้วยหายนะ จากการเลือกบริษัทรับเหมา ด้วยวิธีประกวดราคา ไม่ว่าจะเป็นการได้บ้านต่ำคุณภาพ มีปัญหาโครงสร้าง งบบานปลาย ผู้รับเหมาทิ้งงาน หรือใช้เวลาก่อสร้างนานผิดปกติ

ดังนั้น ราคาที่เจ้าของบ้านอยากรู้ จึงไม่สามารถบอกระดับคุณภาพของบริษัทออกแบบและรับเหมาก่อสร้างได้เลย แต่ยังไงเสีย สิ่งที่อยากขยายความก็คือ การถามถึงราคาค่าก่อสร้างก็เป็นสิ่งที่ทำได้ แต่ส่วนใหญ่เจ้าของบ้านมักจะหาข้อมูลแค่นี้ จริง ๆ แล้วควรพูดคุย สอบถามบริษัทออกแบบและรับเหมาก่อสร้างให้มาก ถามให้พรุน ทะลุเป็นรูไปเลย ให้รู้จักในทุก ๆ มุมเท่าที่จะคุยได้ นี่ต่างหาก ที่เป็นความหมายแท้จริงของการวางแผนสร้างบ้านอย่างถูกต้อง เพราะคนกุมชะตาชีวิตของเจ้าของบ้านตัวจริงก็คือบริษัทรับเหมาก่อสร้างนี่แหละ การเรียนรู้ซึ่งกันและกัน จึงเป็นสิ่งจำเป็นที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่คนส่วนใหญ่กลับไม่ค่อยได้ทำสิ่งนี้ แต่มุ่งไปในทางที่วิ่งเข้าหาปัญหา ซึ่งเข้าใจได้ไม่ยาก เพราะเจ้าของบ้านส่วนใหญ่กลัวงบบานปลายเลยรีบถามคำถามเรื่องราคาก่อสร้างต่อตารางเมตรมาก่อนอื่นใด ซึ่งเป็นเรื่องน่าแปลก เพราะการเริ่มต้นด้วยคำถามนี้มักจะนำมาซึ่ง การสร้างบ้าน ที่มีงบบานปลายนั่นเอง

ด้วยเหตุผลดังกล่าว ทุก ๆ ครั้งที่มีคนโทรหรือเข้ามานั่งปรึกษาการออกแบบ และสร้างบ้านกับทางแอทเซทอัพ ประเด็นหลัก ๆ จึงไม่ได้อยู่ที่การหาคำตอบราคาก่อสร้างต่อตารางเมตร แต่เป็นการเรียนรู้ซึ่งกันและกัน ให้เข้าใจถึงขอบเขตความต้องการการจัดการงบประมาณในการสร้างบ้าน

ซึ่งการวางแผนการจัดการงบประมาณในการออกแบบและก่อสร้างบ้าน นี่แหละคือทางออกแท้จริง ของเจ้าของบ้านให้พ้นจากปัญหา สร้างบ้านแล้วงบบานปลายนั่นเอง