กว่าจะเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

ทำใมส่วนใหญ่ บทความหรือคลิปความรู้
ของทางแอทเซทอัพ มักจะหนักไปทาง
การปรับความคิด ความเข้าใจ
ในเรื่องการวางแผนสร้างบ้านให้ถูกต้อง

ก็เพราะนี่คือประสบการณ์
ที่ทางผมทางทีมงาน เราเจอมาโดยตลอด
เรามักจะเจอเจ้าของบ้าน
ที่ตั้งธง ตั้งความคิด ที่สวนทาง
หรือไม่สอดคล้องกับเหตุและผล
ในการวางแผนสร้างบ้านอยู่เสมอ

จริงๆคงไม่ใช่แค่ทางแอทเซทอัพ
และก็หมายรวมถึง บริษัทรับสร้างบ้านอื่นๆ
ที่หากทำงานกันในระบบมาตรฐาน
และมีความเข้าใจตรงกัน ถึงปัญหานี้
ก็จะพยายามปรับความเข้าใจ
ของเจ้าของบ้าน ให้เป็นไปในทางที่สมเหตุสมผล
ด้วยเช่นกัน เพราะเรารู้ว่า
หากเจ้าของบ้าน ลงมือสร้างบ้านไปด้วยวิธีการนั้น
มันจะเกิดปัญหาอะไรตามมา

ซึ่งแน่นอนครับว่า คนส่วนใหญ่นั้น
มักจะเอาความเชื่อตัวเองเป็นหลัก
และหลายครั้งก็ตีความเจตนาของ
การให้คำปรึกษาลักษณะปรับความคิดผิดไป
หรืออาจเข้าใจประเด็นคำปรึกษาแหละ
แต่สุดท้าย ก็แพ้ภัย การเสนอตัวเลขรับเหมาก่อสร้างที่ต่ำๆ
(แต่ทำไม่ได้จริง) ไป เพราะการสร้างบ้าน
สิ่งที่มาก่อน คือคุณภาพแบบ คุณภาพวัสดุอุปกรณ์ และระดับฝีมือช่าง
เป็นแกน 3 ส่วนสำคัญ

และการควบคุมงบประมาณ เกิดจากการเขียนแบบ
ให้อยู่ในขอบเขตงบ แล้วไปปรับวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างต่อใน boq
ไม่ใช่การเขียนแบบมาลอยๆ เกินงบ หรือใช้งบเท่าไหร่ก็ไม่รู้
แล้วเจ้าของบ้านก็ไปหว่านหาราคารับเหมา
เพื่อให้ย้อนกลับมาควบคุมงบ
( ไม่รู้ใครสอนเทคนิคนี้มาให้ ดูได้ตามหน้าสังคมออนไลน์เลยครับ )

เพราะคนส่วนใหญ่ทำกันแบบนี้
หลายไซต์งานก่อสร้าง เลยพังพินาศ
เหลือเป็นซาก หรืองานที่ไม่ได้คุณภาพ
ไว้เป็นที่ระลึกแก่เจ้าของบ้าน
ให้เจ็บปวดไปอีกนานแสนนาน

พอตอนแรกไม่เชื่อ สุดท้ายก็กลับมาโทรตาม
ให้ไปช่วยทำบ้านต่อ ไปแก้งานที่ถูกช่างเดิมทิ้งไว้
อะไรแบบนี้
เป็นหนังม้วนเดิม ก็ฉายซ้ำแล้วซ้ำเล่า
แน่นอนครับ ประโยคคลาสสิค
ที่คนเริ่มมีประสบการณ์เจ็บตัวในทุกวงการ
มักจะใช้กัน ก็คือ

“รู้งี้” พี่เชื่อเธอแต่แรกก็ดี
รู้งี้ใช้ระบบงานอย่างที่เธออธิบายก็จบไปนานแล้ว
รู้งี้ รู้งี้ รู้งี้……

อาการเจ้าของบ้านที่ผมว่ามา
จริงๆมันก็เป็นสัญชาติญาณแบบนึง
ที่เป็นกันทุกคน และมักจะเป็นกันกับทุกเรื่อง
การแก้ไขปัญหาเหล่านี้ ก็ทำได้โดย
ใจเย็นๆลง รับฟังมากขึ้น ถามมากขึ้น
เมื่อเข้าใจทุกอย่างมากขึ้น
การคิดตัดสินใจ จะสมเหตุสมผลมากขึ้นตามไปด้วย
จะใช้อารมณ์ความรู้สึกน้อยลง

งานด้านอสังหาริมทรัพย์รับสร้างบ้านนี่นะครับ
ปัญหา มันไม่ได้อยู่ที่ใหน มันอยู่ที่ระดับคุณภาพคน
แค่เรื่องเดียวครับ ถ้าคุณภาพคนไม่ได้
ทักษะไม่ดี ฝีมือไม่พอ มันจะพังตั้งแต่งานเขียนแบบบ้าน
งานอ่านแบบ งานก่อสร้าง ตามกันไปเป็นแถบๆ

กว่าที่บริษัทรับเหมาก่อสร้างแต่ละที่
จะตั้งตัว ยืนขึ้นมาได้เนี่ย
ต้องเจอกับปัญหา การเปลี่ยนทีมงาน
เพราะคุณภาพฝีมือ มาเท่าไหร่
กว่าจะเร่ิมยืนได้นิ่งๆ ส่งงานคุณภาพได้
นี่ยังไม่นับรวมปัญหาชุดความคิด
การมีน้ำใจกับเพื่อนร่วมงาน การทุจริต
ลักเล็กขโมย อีกต่างๆนาๆ

เรียกว่า เราเผชิญหน้ากับปัญหาด้านคุณภาพแรงงาน
มาก่อนเจ้าของบ้าน เราถึงได้เข้าใจเรื่องราวจุดนี้
และพยายามให้เจ้าของบ้าน
เห็นภาพตามเรา อย่าไปใหลตามเกมส์ตัวเลข
เพราะมันควบคุมได้แต่แรก (ไม่ใช่กลับมาคุมมันทีหลัง)

และทำความรู้จักเชิงลึกกับบริษัทรับเหมาดีกว่า
มองเป็นเพื่อนกัน เพราะการทำบ้านนี่ใช้เวลานะ
เจอกันบ่อยๆ ดังนั้นคุยกันมากๆดีกว่า
ดีกว่า ที่จะถามแค่คำถามเดียว
ว่า “สร้างบ้านตรม เท่าไหร่”
แล้วก็หายไป

…………………………………..
เพราะเราคือเพื่อนสนิท เมื่อคุณคิดสร้างบ้าน
มองหาทีมออกแบบ ฟังก์ชั่นบ้านและสร้างบ้านคุณภาพต้อง Asset up
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่👇

083-4249090 (คุณตี๋)
081-9997722 (คุณ กันน์)
web: assetup.co.th
Line : http://line.me/ti/p/~Silpaphat
Email : info@assetup.co.th

#ออกแบบบ้านคุณภาพ
#รับเหมาก่อสร้าง
#บ้านและที่ดินเชียงใหม่
#บ้านสั่งสร้าง
#ขายแบบบ้าน
#สร้างบ้านเชียงใหม่
#สร้างสระว่ายน้ำ
#รับถ่ายภาพมุมสูง
#รับเหมาก่อสร้างเชียงใหม่
#ออกแบบบ้านเชียงใหม่
#สถาปนิคเชียงใหม่
#วิศวกรสร้างบ้านเชียงใหม่
#รีโนเวท
#บริษัทออกแบบรับเหมาก่อสร้าง
#trueuniversaldesign
#บ้านฟังก์ชั่นสูง
#chiangmairetirement
#housebuilding
#chaingmaiconstruction
#highfunctionhouse
#chiangmaihouse
#chiangmailiving
#retirementthailand
#bestconstruction
#chiangmaiswimmingpool
#清迈建筑公司