สร้างบ้านแพงๆ แปลว่าต้องได้บ้านดี ?

เช้านี้แอดบังเอิญ ไปเปิดเจอโพสๆนึง ที่เจ้าของบ้านน่าจะหัวเสีย
กับเรื่องสร้างบ้านแล้วเจอกับปัญหากวนใจ หลังจากที่อ่านโพส
จริงอยู่ว่า รายละเอียดในโพสอาจจะไม่ได้พูดอะไรละเอียดมาก
แต่่อย่างที่แอดเคยบอกไปในโพสของแอทเซทอัพเองหลายโพสแล้วว่า
หลายๆปัญหาที่เจ้าของบ้านต้องเจอ เกิดจากสาเหตุคิดหรือเข้าใจไปเองทั้งนั้น

อย่างแรกเลย เจ้าของบ้านเชื่อว่า การสร้างบ้านราคาแพงๆนั้น
น่าจะได้บ้านคุณภาพดีอย่างแน่นอน
แอดอธิบาย โดยไม่มองรายละเอียดหน้างานจริงเพราะไม่ได้ทักไปถามรายละเอียดกับเจ้าของโพส

เอาอย่างนี้ครับ การสร้างบ้านแล้วต้องจ่ายแพงๆ มันมีหลายสาเหตุนะ
1.บ้านใช้วัสดุก่อสร้างอย่างดีจริงๆ คุ้มค่าคุ้มราคา งบสร้างเลยแพง
แต่ตามโพสแล้ว บ้านแตกร้าวทั้งหลัง ถ้าอย่างนั้น ข้อ 1 นี้ก็คงไม่น่าจะตรงอย่างแน่นอน

2.บ้านมีพื้นที่ใช้สอยใหญ่มากๆ แน่นอนครับ บ้านยิ่งใหญ่งบก็ยิ่งแพงตาม เพราะทั้งวัสดุ งานระบบ
ก็ต้องขยายตาม แต่เท่าที่แอดเคยเจอมาคือ เมื่อเจ้าของบ้านต้องการบ้านหลังใหญ่
แต่ไม่อยากเพิ่มงบ บริษัทที่มารับเหมาก่อสร้างให้ ก็กลัวไม่ได้งาน เพราะถ้าตัวเลขขยับ
เจ้าของบ้านอาจเปลีย่นใจ ไปให้ที่อื่นสร้าง ก็เลยไปลดเกรดวัสดุเอา

ดังนั้น ข้อสองนี่ มีสิทธิเข้าเค้าอย่างมาก

3.ฝีมือช่างก่อสร้างค่อนข้างต่ำ บวกไปกับข้อ 2 ไม่ว่าเราจะมีอุปกรณ์ ข้าวของ อะไรดีๆแค่ใหน
หากคนใช้มีทักษะไม่ถึง ทุกอย่างก็พังได้ครับ

4.งานตกแต่ง หรืองานด้านสถาปัตย์น่าจะหนักมือ
หลายคนอาจไม่เชื่อ ว่าค่าตกแต่งด้านความสวยงามนั้น บางทีแพงกว่างานโครงสร้างบ้านทั้งหลังเสียอีก
ซึ่งงานตกแต่งด้านสถาปัตย์กรรมนั้น อาจแทบไม่ได้เกี่ยวข้องอะไรกับความแข็งแรงของตัวบ้านเลย
ในขณะที่่ ใช้เงินตกแต่งไปหลายแสน หลายล้าน บ้านก็ยังออกมาผุๆพังๆได้อยู่ดี

จากสมมติฐาน 4 ข้อนี้ ก็สามารถโยงกลับมาอีกเรื่องสำคัญก็คือ
ตอนที่สร้างบ้านหลังนี้นั้น เจ้าของบ้านได้เห็นหรือมี boq ด้วยหรือเปล่านี่สิ
เพราะหากมี ก็จะเกิดอีก 2 ประเด็นตามมานั้่นคือ

1.บ้านหลังที่สร้างไปนั้น กำหนดวัสดุดีแย่แค่ใหน ซึ่งใน boq น่าจะระบุไว้ชัดแล้ว
เจ้าของน่าจะพอมีข้อมูลไว้ตรวจสอบแล้ว หรือไม่เคยมี boq หรือมีแล้วไม่เคยดู

2.หากกำหนดเกรดวัสดุก่อสร้างไว้ดีแล้ว คำถามถัดมาก็คือ ผู้รับเหมาก่อสร้างนั้น
ใช้วัสดุอุปกรณ์ตามที่กำหนดไว้ใน boq หรือไปเปลี่ยนสเป็กโดยที่เจ้าของไม่รู้ตัวหรือเปล่า
เพราะหลายต่อหลายครั้ง เจ้าของบ้านเองก็ชะล่าใจ ไม่ได้ตรวจสอบในส่วนนี้
หรือคิดไปเองว่า จ่ายเงินค่าก่อสร้างเยอะ ยังไงก็ต้องได้บ้านคุณภาพดีแน่ๆล่ะ

…………………………………..
เพราะเราคือเพื่อนสนิท เมื่อคุณคิดสร้างบ้าน
มองหาทีมออกแบบ ฟังก์ชั่นบ้านและสร้างบ้านคุณภาพต้อง Asset up
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่👇

083-4249090 (คุณตี๋)
081-9997722 (คุณ กันน์)
web: assetup.co.th
Line : http://line.me/ti/p/~Silpaphat
Email : info@assetup.co.th

#ออกแบบบ้านคุณภาพ
#รับเหมาก่อสร้าง
#บ้านและที่ดินเชียงใหม่
#บ้านสั่งสร้าง
#ขายแบบบ้าน
#สร้างบ้านเชียงใหม่
#สร้างสระว่ายน้ำ
#รับถ่ายภาพมุมสูง
#รับเหมาก่อสร้างเชียงใหม่
#ออกแบบบ้านเชียงใหม่
#สถาปนิคเชียงใหม่
#วิศวกรสร้างบ้านเชียงใหม่
#รีโนเวท
#บริษัทออกแบบรับเหมาก่อสร้าง
#trueuniversaldesign
#บ้านฟังก์ชั่นสูง
#chiangmairetirement
#housebuilding
#chaingmaiconstruction
#highfunctionhouse
#chiangmaihouse
#chiangmailiving
#retirementthailand
#bestconstruction
#chiangmaiswimmingpool
#清迈建筑公司