สร้างบ้านไม่วางงบ ก็ต้องจบที่บานปลาย

คนส่วนใหญ่ เมื่อถูกถามว่า “มีงบก่อสร้างเท่าไหร่” น้อยคนจะตอบได้ ทั้งที่ “งบประมาณ” ที่เราจะเอามาไว้ก่อสร้างนั้น ถือเป็นโจทย์แรก ที่สำคัญที่สุด เพราะนั้นคือ “กรอบ” ในการวางแผนการสร้างบ้าน

เมื่อไม่ทราบงบ การวางแผนจะเริ่มสะเปะสะปะ ตั้งแต่การออกแบบบ้าน ไปจนก่อสร้างก็จะไร้กรอบ งบหลายส่วนจะหาจุดจบไม่ได้ นี่คือสาเหตุอันแรกของเหตุการณ์ สร้างบ้านแล้วงบบานปลายนั่นเองครับ

เราจะทราบงบประมาณในการสร้างบ้านได้อย่างไร

ข้อแรก เอาความอยากว่าครับ คิดว่าอยากได้บ้านแบบไหน หรูหรา อลังการเท่าไหร่ 1 ล้าน 3 ล้าน 5 ล้าน ก็ว่ากันไป

อย่าง 2 ดูเงินในกระเป๋า จะเป็นเงินเดือน เงินสด เงินเก็บ ที่ดิน สินทรัพย์ต่างๆ

อย่างที่ 3 ถ้ากู้ธนาคารเพื่อมาสร้างบ้าน ก็ประเมินกำลังตัวเอง ว่ากู้ได้วงเงินเท่าไหร่ ตรงนี้ทีมงานเค้าพร้อมช่วย

*การมีทรัพย์ค้ำ ก็อาจช่วยให้กู้ง่ายและได้วงเงินมากขึ้น อันนี้ว่ากันถึงคนมีที่ดินอยู่แล้วนะครับ จะหาเงินสร้างแค่ตัวบ้าน แต่หากคนที่จะกู้ซื้อที่พร้อมสร้างบ้าน สถานการณ์จะเปลี่ยนไปเล็กน้อย เดียวว่ากันในโพสถัดไปนะครับ

เมื่อได้งบแล้ว จะเอามาแผนการออกแบบได้รัดกุมอย่างมาก เพราะเมื่อทีมออกแบบทราบงบแล้ว การออกแบบบ้านหลังนั้น เราจะสามารถ คุมขนาดตารางเมตร คุมวัสดุ คุมรายละเอียดต่างๆ ให้อยู่ในงบ หรือใกล้เคียงนั่นเอง

นี่เป็นการวางแผนสร้างบ้าน ที่วางแผนจากด้านต้นไปหาปลาย ต่างจากที่คนส่วนใหญ่จะวิ่งไล่หาแบบบ้าน และราคาก่อสร้างต่อตารางเมตร ที่มีรายละเอียดส่วนใหญ่ ไม่เข้ากับงบ กลายเป็นการทำงาน จากปลายย้อนกลับมาหาต้น หลายคนก็เลยเจอบทเรียน สร้างบ้านแล้วงบบานปลายกันไปจนจุกเลยทีเดียวครับ ✅สร้างบ้านทั้งที ต้องมีมืออาชีพดูแล